●築年数 | 30年 | ●所在地 | 東京都世田谷区 最寄駅徒歩8分 |
●不動産評価 | 8000万 | ●ローン | 残っていません |
●居住者 | 20世帯(満室) |
-
老朽化しているし賃貸管理はしたことがないので、売却したい。でもどうやって売ればいいのか分からない。
-
地価は高いので、マンションを更地にして売却したい。でも入居者の方々の対応が分からない。
-
家賃収入は魅力的なので、そのまま引き継ぎたい。しかし管理方法が分からない。どうやって賃貸管理すれば?
-
マンションは相続したけど、今住んでいる自宅(購入してローン)は遠いので、管理できない。どうすれば?
-
老朽化しているし、耐震設計ではないので新しく建て替えたい。でも何から始めればいいのか分からない。
-
相続はしたはいいものの、これからどうすればいいのか分からない。
-
A様はお母様を亡くされました。お母様は賃貸アパートを経営されていました。大家さんです。A様は二人兄弟です。兄弟で話し合い、アパートを引き継ぐことにしました。しかし、相続の手続きから入居者さんの引き継ぎまで行わなければなりません。何から始めればよいのか、検討もつきませんでした。そんな折、A様は当相談室に訪れました。
-
まず当相談室でアパートの現状調査を行いました。その結果を基にA様兄弟がどのように相続するかを決めました。そして当相談室の司法書士がアパートの相続手続きを行いました。その後、不動産の担当がアパートの入居者様へ、事務手続きを行いアパートのマネジメント(入居者募集や賃貸管理)等を行なっています。
-
B様はお父様を亡くされました。お父様は賃貸マンションを経営されていました。B様は三人兄弟です。三人で話し合い、賃貸マンションを売却してその代金を三人で分けることにしました。そんな折、B様は当相談室にいらっしゃいました。
-
まずは司法書士が賃貸マンションの名義変更を行いました。それと同時に賃貸マンションの物件調査を行いました。その後不動産の売却活動を進めました。半年ほどで売却が完了しました。B様は相続税の申告と準確定申告、譲渡所得の申請を当相談室の税理士が担当し行いました。調査・売却・申告の一連の作業を滞りなくひとつの窓口で終了することができました。
-
C様はお父様を亡くされました。C様は二人兄弟です。お父様はアパート経営をされていました。アパートは築40年を超えており、入居率も悪い状態でした。そんな状況ということもあり、C様兄弟はアパートを取り壊しC様の弟さんの自宅を建てたいと考えました。そんな折、C様は相談室にいらっしゃいました。
-
まずは司法書士がアパートの名義変更を行いました。その後不動産担当が入居者様との調整を行いました。すべてが空室となり当相談室で取り壊しの手配を行い、土地家屋調査士が滅失という登記を行いました。アパートは更地となり、C様の弟さんはその土地に自宅を建設することができました。
相続相談室には日々様々な遺産相続に対する相談が寄せられます。一口に相続と言っても不動産、金融資産の問題や争続、負の遺産、相続放棄など問題も多様です。当相談室ではその課題一つ一つに真剣に取り組み、年間約1,000件の相続人のお悩みを解決しております。弁護士、税理士、司法書士、行政書士、ファイナンシャルプランナ-、不動産鑑定士、土地家屋調査士が課題に応じてチームを組み、一丸となって対応しております。必ずやあなたのお役に立てると確信しております。 |
豊富な実績はそれだけ解決手段を多く有することになります。相続問題は本当に様々な課題がありますが、私たち相談室が解決してきた事例の中にあなたが抱えているお悩みと似たケースがあるかもしれません。弁護士や行政書士などどこへ相談して良いか分からないと悩まれている方も、ひとつの窓口で対応している当相談室へ是非お声かけ下さい。経験と法律知識が豊富な当相談室をお役立て下さい。相談だけでしたら無料です。それだけで解決する場合もありますし、今まで悩んでいたことがスッと楽になることもございます。 |
相談は無料でございます。不明な料金は一切ご請求致しませんので、安心してご依頼下さい。 |
- ○本サービスは遺産の評価額の目安を調査・算出するものです。個別具体的な税務サービス(相続税の算出や相続税の申告業務等)は含まれておりません。
- ○本サービスは相続税申告の可否を断定的に判断するものではございません。あらかじめご了承下さい。
- 土地と建物の名義が違う場合の問題解決サービス
- 相続手続き安心パック
- 遺産ハウマッチサービス
- 相続人に行方不明の人がいる場合の対策サービス
- 借金を相続してしまう方への対策サービス
- 共有名義の不動産で困った場合の問題解決サービス
- 相続のはんこ代で困っている方の支援サービス
- 土地を分割して相続したい方の対策サービス
- 相続手続きの書類集めでお困りの方への対策サービス
- 借地権・底地を相続された方への対策サービス
- 社長・経営者からの相続手続き・問題解決サービス
- 葬儀後2週間以内の方の支援サービス
- 相続税申告する義務があるか分からない方の対策サービス
- 相続した不動産を売却したい方の支援サービス
- 遺品整理相談室
- おじ・おば、甥、姪、いとこ同士での相続手続きサービス
- ジュゴンの遺言サービス(遺言書を作成する方の支援サービス)
- 空き家の相続でお困りの方の対策サービス
- 相続人が多くて困っている方へ。コアラの相続秘書サービス
- 相続登記義務化対応の支援サービス
- 相続相談室では関東エリアにて提携していただける、葬儀社様を募集しております。
死亡後のお手続きや、相続のお手続きのサポートをさせていただきます。また相続相談室による会員様向けのセミナーなども行なっております。
詳細はお電話、メールにてお問い合わせ下さい。