土地を分割して相続したい方の対策サービスは「父親が残してくれた土地を相続するが大き過ぎる」「土地の半分を売却
したい」「兄弟で不満ないように分けたい」「自宅部分と残りを賃貸マンションや駐車場にして有効活用したい」等の
お悩みを持たれている方のための解決サービスです。
あなたが今手続きしようとしていることが本当のベストプランでしょうか？不安な方はどうぞ、お気軽に専門家集団が在籍する相続相談室にお問い合わせ下さい。
相続における土地・不動産は、相続比重が大きい上に相続人の利害も一致しないことが多いのです。そのためなかなか決まらないこともあります。
特に土地の分割においては、トラブルの原因ともなります。土地分割には様々な専門知識が必要です。
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A様はお父様が亡くなられました。相続するのはA様と弟様です。
お父様が横浜市内に150坪の土地を残してくれました。A様、弟様共に土地の売却は考えていません。
共有名義で所有するのも将来的なリスクを考えると、避けたいと思いました。
そんなA様が相続相談室に相談にいらっしゃいました。
- まず不動産調査をしました。A様の土地は半分に分けても（分筆しても）、市場性や法的に問題がないことを確認しました。 その上で分筆案を提示し、A様、弟様お二人に話し合っていただき、どのように分るかを決めて行きました。 その後、隣接している土地の所有者に承諾をいただき、無事分筆することができました。 お父様の土地を2つに分けて、それぞれが所有することなり、円満解決しました。
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B様はお母様を亡くしました。相続するのはB様とB様のお姉様です。遺産となる土地は東京の住宅街にある80坪程の
土地です。B様はお姉様と話し合い、50坪と30坪の土地に分割し30坪の土地を売却することを決めました。
しかし土地分割や売却において、何をすればよいか分からず相続相談室にいらっしゃいました。 - まず不動産の調査を行いました。B様とお姉様の意見を取り入れ分筆案を作成しました。 その後隣接の方の承諾をいただき、分筆を行いました。相続相談室で不動産の売却手続きと作業を行い、その売却代金 をB様、お姉様とで分け円満に終了することができました。一つの窓口で分筆、登記、売却まで行うことができたため、 無駄なくスムーズに進みました。
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C様はお母様を亡くされました。相続するのはC様とお兄様です。残された土地が80坪です。自宅だけに使うのは少し広いかなと感じていました。
二人で話し合って、土地を割って(土地分筆)自宅とマンションを経営することに決めました。しかし何からはじめてよいか分らず、相続相談室に相談されてきました。 - C様兄妹のプランを確認し、そのプランが実行可能なものかを調査致しました。法的にも市場性にも問題なかったため、相続登記、分筆、マンション建設手続き等を相続相談室で行いました。また入居者の募集まで当相談室で行うことができました。ひとつの窓口で行うことで、大幅なコスト削減と時間を節約することができ、C様兄妹には大変喜んでいただけました。
- 土地を分割して相続したいと思われている場合、不動産調査、書類作成・準備、役所への手続き、不動産の売却等はすべて窓口が異なります（不動産鑑定士や司法書士、不動産会社等）。そんな煩わしさをなくすのが相続相談室です。各専門家が揃っておりますので、一つの窓口で問題を解決することができます。
 相続相談室には日々様々な遺産相続に対する相談が寄せられます。一口に相続と言っても不動産、金融資産の問題や争族、負の遺産、相続放棄など問題も多様です。当相談室ではその課題一つ一つに真剣に取り組み、年間約1,000件の相続人のお悩みを解決しております。弁護士、税理士、司法書士、行政書士、ファイナンシャルプランナ－、不動産鑑定士、土地家屋調査士が課題に応じてチームを組み、一丸となって対応しております。必ずやあなたのお役に立てると確信しております。 |
 豊富な実績はそれだけ解決手段を多く有することになります。相続問題は本当に様々な課題がありますが、私たち相談室が解決してきた事例の中にあなたが抱えているお悩みと似たケースがあるかもしれません。弁護士や司法書士などどこへ相談して良いか分からないと悩まれている方も、ひとつの窓口で対応している当相談室へ是非お声かけ下さい。経験と法律知識が豊富な当相談室をお役立て下さい。相談だけでしたら無料です。それだけで解決する場合もありますし、今まで悩んでいたことがスッと楽になることもございます。 |
相談は無料でございます。不明な料金は一切ご請求致しませんので、安心してご依頼下さい。 |
- ○本サービスは遺産の評価額の目安を調査・算出するものです。個別具体的な税務サービス（相続税の算出や相続税の申告業務等）は含まれておりません。
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