安心の実績。相続相談室がご提供する
「相続した不動産を売却したい方の支援サービス」

戸建・マンション（被相続人様の自宅等）

事業に使っていた不動産（会社・店舗・工場）

別荘・遊休地 等

賃貸アパート・マンション

駐車場・空き店舗・貸倉庫

相続や不動産の状況をお聞かせ下さい。相談は無料です。

まずは状況を調査し、最適なプランをご提示させて頂きます。

サービス実行前には必ずお見積りを提出させて頂きます。

ご依頼は、ご納得いくまでご質問をお受けしております。

不動産の調査、金融資産調査の支援、相続人の調査等相続に関わる調査を致します。

遺産分割協議書の作成や、プラン作りのお手伝いをします。

司法書士により、不動産名義の変更手続きを行います。

土地と建物の名義や共有名義が、借地や賃貸物件の問題解決を行います。

名義変更手続き終了後、不動産業者を通じて売却活動を行います。

無事売買が終了したら契約を交わし、決済・引渡し作業を行います。

申告が必要な場合は行います。

不動産調査

不動産コンサルタント

争族の解決

弁護士

売却活動

不動産業者

金融資産調査

税理士など

不動産名義変更手続き

司法書士

税の申告

税理士

相続人調査

行政書士など

名義が異なる問題

不動産コンサルタント

分筆・測量

土地家屋調査士

不動産評価

土地家屋調査士

賃貸物件等問題

弁護士・不動産ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ

遺品整理

遺品整理人

遺産分割協議書作成

行政書士など

不動産の売却

不動産業者

被相続人：父
相続人：長男A様、二男、三男
不動産：横浜市内40坪

被相続人：母
相続人：長女B様、二女
不動産：都内自宅30坪、都内アパート30坪

・相続人三人共、自宅所有
・多忙
・売却代金は均等に分配

・相続税を払う現金がない
・アパートを建築した際のローンがある

Ａ様は兄弟3人で話し合った結果、お父様の自宅を売却して3人で均等に分けようということになりました。しかし、どのように進めてよいか分からず当相談室にいらっしゃいました。
そこで当相談室で、Ａ様ご兄弟の希望通りにするため、不動産を売却し、均等に分ける遺産分割協議書を作成し、司法書士が不動産の名義変更を行い、不動産業者が不動産売却、税理士が譲渡所得の申告を行い、スピーディーに相続から不動産売却、譲渡所得の申告まで終えることができました。

Ｂ様は困っておられました。そんな折、妹様と一緒に相談室にいらっしゃいました。相談内容は相続税とアパートローンを清算したいとのことでした。その為、アパートを売却したいとのことでした。
当相談室がまずはお母様の遺産の調査、売却するアパートの調査を行いました。状況を把握後、当相談室の司法書士、税理士、不動産コンサルタントが自宅とアパートの名義変更、アパートの売却、ローンを完済、相続税申告、納付、譲渡所得の申告を行いました。Ｂ様ご姉妹の問題は解決しました。

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不動産の名義が亡くなった父名義のまま、売れますか？

亡くなった方の名義のままでは売却できません。相続人の方に名義変更してからでないと売却できません。

手数料っていくらかかりますか？
後から請求されるのは怖いので…

作業の内容によって費用は変わります。また、不動産の評価額等によっても変わります。不動産の売買は売買代金3％+6万+消費税です。作業を行う前に見積りを提示します。
後で請求してトラブルになったことはございません。ご安心下さい。

相続の手続きだけのお願いでもいいですか？

もちろん大丈夫です。
相続の手続き、問題解決、査定、相談のみでも歓迎します。