相続をうける方々が一番頭を悩ますのが、不動産です。

不動産が難しいのは評価、価値の算定です。
なぜならば 不動産の評価・価値・価格 というのは、一つではありません。

路線価や固定資産税評価、公示地価、実勢価格など様々存在しています。
実際、役所や税務所が出している評価と実勢価格には開きがあるのは事実です。

また、自宅として使っている不動産とアパートとして使っている不動産、商売で使っているものと、実際に売る場合でも、値段にバラつきがでます。
不動産の値段は景気やタイミング、ご縁で変化してきます。

不動産の評価は非常に難しいものです。
その分、相続の際、公平に分けるのが難しいので皆さん頭を悩ましています。
そういった場合はまず、不動産の専門家に相談することも一つの解決策だといえます。