＜質問＞東京都世田谷区桜新町　磯野フネ様から

先日、主人（波平）が亡くなりました。

私たちの自宅は借地です。
土地を借りているだけです。

土地を借りているだけなんで、土地の評価ってゼロですよね？

＜回答＞

借地権という評価があります。
ですのでゼロではありません。

借地権の評価というのがあります。
世田谷の桜新町であれば路線価に70％したものが借地権の評価です。（場所や年度などの様々なことで異なります）

借地でも相続税を納めたりすることがあるので、注意してください。

以上。