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相続対策コラム

NO.445 磯野家相続 よくある質問 土地と建物の所有者が別になる? 13/5/1

<質問>東京都世田谷区桜新町 磯野波平様より


最近、相続について考えています。

私は自宅不動産を所有しています。

建物が老朽化してきたので、建て替えを考えています。


娘の旦那(マスオ)が住宅ローンを借りて、建物を建て替えようかと思います。


そこで質問です。


この場合、土地と建物の所有者は別になりますか?



<回答>


土地と建物の所有者は別になります。


この場合、マスオさんがローンを借りて建物をたてるので、建物の名義はマスオさんです。

土地の名義は波平さんです。


この状態で相続開始すると複雑なことが起こる場合があります。


以上。

不動産名義問題のスタッフがおります。
複雑な問題もご相談ください。

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