＜質問＞東京都世田谷区桜新町　磯野波平様より

最近、相続について考えています。

私は自宅不動産を所有しています。

建物が老朽化してきたので、建て替えを考えています。

娘の旦那（マスオ）が住宅ローンを借りて、建物を建て替えようかと思います。

そこで質問です。

この場合、土地と建物の所有者は別になりますか？

＜回答＞

土地と建物の所有者は別になります。

この場合、マスオさんがローンを借りて建物をたてるので、建物の名義はマスオさんです。

土地の名義は波平さんです。

この状態で相続開始すると複雑なことが起こる場合があります。

以上。

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