相続の問題をワンストップで解決するワンコの相続相談室です。
ガンダムの登場人物　赤い彗星のシャアの相続を考えています。
今回のテーマは借地権です。

「シャアの疑問」

先日、私の父ジオンが亡くなりました。
相続するのは私と妹のセイラことアルテイシアです。
現在、遺産を調べています。

父ジオンは不動産を方々に所有していました。
そのなかに借地権の建物がありました。
父が土地を借りて、建物を建築した物件です。
地代を払っています。

そこで疑問があります。

借地権の場合、土地を所有していません。
相続税の計算をする場合、どうすればいいですか？
土地を所有していないのでゼロ評価ですか？

「回答」

評価がゼロにはなりません。
借地権の評価の方法があります。
路線価に借地権割合を掛けると、借地権の評価がでます。

土地をもっていなくても、評価はつきます。
借地権は難儀なことが多いです。注意ください。

以上。

借地権を相続する場合の対策サービスございます。