ガンダムの赤い彗星の彗星ことシャア・アズナブルの相続の話です。
ワンコのワンストップの相続相談室（株式会社テイクヒルズ）のコラムです。
今回のテーマは共有名義の不動産についてです。

「シャアの疑問」

先日、父ジオンが他界しました。
相続人である私シャア・アズナブルと妹セイラ・マスこと
アルテイシアには困ったことがあります。

遺産のなかに共有名義の不動産があります。
共有者は父ジオンとその弟です。

そこで疑問があります。

共有名義の不動産は売れますか？
また、どのような手順で売れば良いですか？

「回答」

共有不動産を売る事は可能です。
手順としてはまず、父ジオンさんの持分の名義を変更してください。
その後、売却してください。

共有名義の不動産は持分を所有されている方、全員の承諾があれば
売却できます。しかし、一人でも売ることに反対する場合があれば、
売ることはできないです。

持分だけを売却することは可能ですが、現実問題、
持分を買取る方はまず　いないです。

共有名義は複雑な話に発展することが多いです。

以上。

共有名義でお困りの方はご相談ください。