前回、路線価(相続の際の土地の評価）で磯野家の不動産評価は１億７２００万円でした。
ちなみに売った場合は２億３０００万円。

これは、どういうことかというと、実際に売る値段より、税務署の評価は低いということです。
つまり、不動産で相続すると税金面でみると優遇されています。

磯野家にとって路線価で１億７０００万円の不動産というのはなんとかしなくてはなりません。
このまま放置だと相続税が掛かってしまうかもしれません。

【小規模宅地の特例を使う】
不動産（自宅等）を相続する場合、小規模宅地の特例というのを使えます。
これはなにかというと、磯野家の土地９３坪のうち約７２坪（２４０�u）までは、その評価を８０％オフに出来るというものです。

この特例を使うと磯野家の不動産評価は約６６００万円となります。
１億７０００万に対する税金より、６６００万に対する税金の方が遥かに楽なのは間違いないです。

しかし、使う為にはいろいろ用件があるので注意ください。
磯野家の場合はみんながそこに住んでいる為、まず使えます。

また、波平がなくなってから遺産分割(財産分け)を１０ヶ月以内に行い、ちゃんと申告を行わないと使えません。

今回はちょっと難しくなってしまった気がします。
そして長くなったので以上。
次回も磯野家です。