前回、土地のセットバックについて書きました。
セットバックとは建物を建替えるときに、狭い道路に面している場合、中心から2メートル後退しないと建替えできないというものでした。

今回は、そのセットバックを将来的(建替える)時にしなくてはならない土地の評価についてです。 マニアックすぎるテーマで、磯野家とは全く関係ないのが残念ですが、今回はそのテーマで。

セットバックをしなくてはならない土地はそのセットバック対象の土地の評価の７０％を減価できることができます。

以外にセットバックをしなくてはならない土地は多くあります。
車が通るのがちょっとしんどいなと思う道路は大抵セットバックをしなくてはなりません。
頭の片隅にいれておくとよいかもしれません。

以上。