＜質問＞東京都世田谷区桜新町　磯野波平様より

最近、相続について考えています。

私は東京の世田谷の住宅街に不動産を所有しています。

周辺は静かな住宅街です。

そこで質問です。

私の自宅を取り壊して、高層ビルに建て替えたいんですが、できますか？

＜回答＞

多分できないと思います。

土地には用途地域というものや高さの制限などがあります。

貴方の土地がオフィス街や繁華街の周辺も高層ビルが建ってるような場所になれば高層ビルも建築できるかとは思いますが、住宅街といことであれば、無理だと思います。

用途地域や様々なことで建築確認がおりません。

土地を持ってるからといっても、好きなものを建てられるとは限りません。

まずは専門家へ相談しましょう。

以上。